Les containers sont souvent utilisés comme solutions alternatives pour la construction de maisons, de studios de jardin, ou encore de food trucks. Cependant, l’installation d’un container nécessite de suivre certaines procédures et d’obtenir les autorisations nécessaires. Ce guide vous expliquera tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans ce projet.
Les prérequis pour l’installation de votre container
Avant de faire votre déclaration de travaux pour installer votre container, il est essentiel de vérifier certains préalables. Un terrain constructible est bien sûr la première condition à remplir. Il faut aussi que ce terrain soit situé dans une zone d’urbanisme compatible avec l’installation d’un container. Vous devrez donc vous renseigner auprès de la mairie.
Une fois que vous avez identifié le terrain qui convient, il faut aussi prendre en compte la nature du sol. En effet, pour que votre construction tienne debout, il faut que le sol puisse supporter son poids. La nature du sol peut aussi influencer le type de fondation à mettre en place pour votre maison container ou votre studio de jardin.
Les autorisations nécessaires pour installer un container
Le montage d’un container sur un terrain constructible nécessite plusieurs autorisations. La première est la déclaration préalable de travaux. Cette déclaration doit être effectuée auprès de la mairie. Elle permet à l’administration de vérifier que le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur.
Ensuite, si votre container a une surface supérieure à 20 mètres carrés, vous devrez déposer un permis de construire. Ce dernier est également délivré par la mairie. Il permet de s’assurer que le bâtiment est conforme au code de l’urbanisme.
Enfin, si votre container est destiné à être utilisé comme un food truck, vous devrez obtenir une autorisation d’occupation du domaine public. Cette autorisation est indispensable pour pouvoir installer votre food truck sur la voie publique.
Comment déposer une déclaration préalable de travaux?
La déclaration préalable de travaux est une démarche administrative qui vise à informer l’administration de votre projet d’installation de container. Pour la déposer, vous devrez remplir un formulaire (le cerfa n°13703) et fournir un certain nombre de documents (plan de situation du terrain, plan de masse des constructions à édifier ou à modifier, photographies permettant de situer le terrain dans l’environnement proche et lointain, etc.).
Une fois que vous avez déposé votre déclaration, l’administration dispose d’un délai d’un mois pour vous répondre. Si vous n’avez pas de réponse à l’issue de ce délai, cela signifie que votre déclaration a été acceptée.
Les points de vigilance pour l’installation de votre container
Il est important de bien préparer votre projet d’installation de container afin d’éviter toute mauvaise surprise. Assurez-vous notamment de respecter les règles d’urbanisme en vigueur (distance avec les propriétés voisines, hauteur maximale, etc.).
Par ailleurs, même si votre déclaration préalable de travaux a été acceptée, cela ne signifie pas que vous pouvez faire ce que vous voulez. Vous devrez respecter les caractéristiques indiquées dans votre déclaration (dimensions, emplacement, etc.).
Enfin, si vous souhaitez installer un container de 40 pieds ou plus, sachez que cela nécessite une autorisation spéciale et des travaux de terrassement plus importants.
L’installation d’un container sur un terrain constructible nécessite une bonne préparation et le respect de certaines règles. Déclaration préalable de travaux, permis de construire, respect du code de l’urbanisme sont autant de démarches à réaliser avant de pouvoir profiter de votre maison container, studio de jardin ou food truck. Mais une fois ces formalités accomplies, c’est la promesse d’un espace de vie original et modulable qui vous attend. Alors, prêt à vous lancer dans l’aventure du container?